Prix immobilier Rue du Haut Launay, Nantes

Dans la voie Rue du Haut Launay à Nantes, le prix médian constaté est de 2 554 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 501 €/m² et 2 881 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 194 203 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 500 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 248 €/m² à 4 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haut Launay se classe 1137e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).