Prix immobilier Rue de la Salsepareille, Nantes

Dans la voie Rue de la Salsepareille à Nantes, le prix médian constaté est de 1 894 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 488 €/m² et 2 644 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 93 030 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 50,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 300 € et la plus chère à 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 240 €/m² à 3 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Salsepareille se classe 1175e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 43,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 342 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).