Prix immobilier Avenue Camus, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 259 €/m² dans la voie Avenue Camus à Nantes, valeur médiane calculée sur 97 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 262 €/m² et 4 967 €/m².

Les maisons (5 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 148 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 872 958 € pour 176 m², celui d'un appartement 330 077 € pour 79 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 600 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 805 €/m² à 8 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Camus se classe 400e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).