Prix immobilier Rue du Coteau, Nantes

Dans la voie Rue du Coteau à Nantes, le prix médian constaté est de 4 330 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 713 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (5 045 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 176 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 791 250 € pour 154 m², celui d'un appartement 205 285 € pour 51 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 1 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 897 €/m² à 7 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coteau se classe 348e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).