Prix immobilier Rue de l'Ouest, Nantes

Dans la voie Rue de l'Ouest à Nantes, le prix médian constaté est de 4 200 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 936 €/m².

Les maisons (5 205 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 067 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 603 333 € pour 114 m², celui d'un appartement 280 063 € pour 68 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 835 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 452 €/m² à 6 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouest se classe 439e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).