Prix immobilier Rue Raspail, Nantes

Dans la voie Rue Raspail à Nantes, le prix médian constaté est de 4 296 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 413 €/m² et 5 085 €/m².

Les maisons (4 857 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 100 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 543 € pour 86 m², celui d'un appartement 163 778 € pour 44 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 749 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail se classe 372e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).