Prix immobilier Rue Cap Andre David, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 482 €/m² dans la voie Rue Cap Andre David à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 216 €/m² et 5 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 360 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 913 €/m² à 6 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cap Andre David se classe 252e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).