Prix immobilier Rue de la Constitution, Nantes

Dans la voie Rue de la Constitution à Nantes, le prix médian constaté est de 5 638 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 483 €/m² et 5 915 €/m².

Les maisons (5 949 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 157 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 538 197 € pour 91 m², celui d'un appartement 209 340 € pour 47 m².

C'est 48,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 020 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 769 €/m² à 6 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Constitution se classe 27e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).