Prix immobilier Promenade des Nefs, Nantes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Promenade des Nefs à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 710 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 3 896 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 205 888 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 500 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 053 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade des Nefs se classe 730e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).