Prix immobilier Rue Montyon, Nantes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montyon à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 108 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 780 €/m² et 5 272 €/m².

Les maisons (7 589 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 967 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 518 333 € pour 77 m², celui d'un appartement 150 800 € pour 39 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montyon se classe 498e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 169 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).