Prix immobilier Rue Louis Guilloux, Nantes

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Guilloux à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 900 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 401 €/m² et 2 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 132 128 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 50 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 300 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 120 €/m² à 3 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Guilloux se classe 1174e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 56,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).