Prix immobilier Rue Lucien Bagrin, Nantes

Dans la voie Rue Lucien Bagrin à Nantes, le prix médian constaté est de 4 483 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 777 €/m² et 5 698 €/m².

Les maisons (6 568 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 105 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 385 833 € pour 61 m², celui d'un appartement 112 973 € pour 32 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 828 €/m² à 7 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lucien Bagrin se classe 249e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).