Prix immobilier Rue Docteur Pouzin Malegue, Nantes

Dans la voie Rue Docteur Pouzin Malegue à Nantes, le prix médian constaté est de 5 138 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 379 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 35,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 1 789 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 350 €/m² à 7 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Pouzin Malegue se classe 67e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 32,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 870 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).