Prix immobilier Rue Andre Clement, Nantes

Dans la voie Rue Andre Clement à Nantes, le prix médian constaté est de 3 554 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 4 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 252 366 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 500 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 476 €/m² à 4 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Clement se classe 828e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).