Prix immobilier Rue de l'Hermitage, Nantes

Dans la voie Rue de l'Hermitage à Nantes, le prix médian constaté est de 3 182 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 553 €/m² et 3 544 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 109 833 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 418 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 6 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Hermitage se classe 1001e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 261 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).