Prix immobilier Rue Batonnier Guinaudeau, Nantes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Batonnier Guinaudeau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 474 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 179 €/m² et 4 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 313 346 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 873 €/m² à 5 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Batonnier Guinaudeau se classe 259e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).