Prix immobilier Boulevard des Poilus, Nantes

99 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Poilus à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 585 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 144 €/m² et 4 307 €/m².

Les maisons (5 185 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 512 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 569 209 € pour 103 m², celui d'un appartement 172 552 € pour 52 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 12 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Poilus se classe 805e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).