Prix immobilier Allée des Hippocampes, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Hippocampes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 265 €/m² et 4 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 230 195 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 502 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 832 €/m² à 5 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Hippocampes se classe 275e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 069 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).