Prix immobilier Avenue Chanzy, Nantes

Dans la voie Avenue Chanzy à Nantes, le prix médian constaté est de 3 894 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 340 €/m² et 4 562 €/m².

Les maisons (5 220 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 627 313 € pour 127 m², celui d'un appartement 214 699 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 038 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 953 €/m² à 5 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Chanzy se classe 626e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).