Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Nantes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Georges Clemenceau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 612 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 908 €/m² et 5 227 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 492 731 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 8 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 180e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).