Prix immobilier Rue Armand Brossard, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 487 €/m² dans la voie Rue Armand Brossard à Nantes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 737 €/m² et 4 764 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 187 583 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 537 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 356 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Brossard se classe 246e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 083 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).