Prix immobilier Allée d'Erdre, Nantes

Dans la voie Allée d'Erdre à Nantes, le prix médian constaté est de 4 012 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 354 €/m² et 4 584 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 194 484 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 854 €/m² à 5 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée d'Erdre se classe 543e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 188 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).