Prix immobilier Rue du Coudray, Nantes

Dans la voie Rue du Coudray à Nantes, le prix médian constaté est de 3 871 €/m², tous logements confondus, d'après 101 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 300 €/m² et 4 381 €/m².

Les maisons (4 455 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 839 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 517 € pour 96 m², celui d'un appartement 209 697 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 103 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 6 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coudray se classe 641e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).