Prix immobilier Rue de la Planche au Gue, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 581 €/m² dans la voie Rue de la Planche au Gue à Nantes, valeur médiane calculée sur 96 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 3 837 €/m².

Les appartements (3 585 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (3 414 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 303 000 € pour 89 m², contre 197 106 € pour un appartement de 56 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Planche au Gue se classe 813e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 621 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).