Prix immobilier Rue Recteur Schmitt, Nantes

Dans la voie Rue Recteur Schmitt à Nantes, le prix médian constaté est de 3 978 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 4 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 139 464 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 189 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 217 €/m² à 4 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Recteur Schmitt se classe 566e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 950 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).