Prix immobilier Rue des Renards, Nantes

Dans la voie Rue des Renards à Nantes, le prix médian constaté est de 2 800 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 3 091 €/m².

Les maisons (2 969 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 584 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 327 333 € pour 100 m², celui d'un appartement 187 126 € pour 71 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 783 €/m² à 4 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Renards se classe 1091e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 775 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).