Prix immobilier Boulevard du Petit Port, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 333 €/m² dans la voie Boulevard du Petit Port à Nantes, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 580 €/m² et 5 015 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 112 284 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 901 €/m² à 6 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Petit Port se classe 346e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 595 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).