Prix immobilier Avenue des Sulkies, Nantes

Dans la voie Avenue des Sulkies à Nantes, le prix médian constaté est de 3 151 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 3 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 238 435 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 371 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Sulkies se classe 1008e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 775 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).