Prix immobilier Rue Maurice Barres, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 412 €/m² dans la voie Rue Maurice Barres à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 750 €/m² et 3 069 €/m².

Les maisons (3 725 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 800 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 256 667 € pour 69 m², celui d'un appartement 96 537 € pour 44 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 335 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 233 €/m² à 5 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Barres se classe 1147e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 544 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).