Prix immobilier Square des Jardins de Longchamp, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 846 €/m² dans la voie Square des Jardins de Longchamp à Nantes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 591 €/m² et 3 247 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 259 423 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 468 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 3 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square des Jardins de Longchamp se classe 1081e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).