Prix immobilier Rue Pierre Abelard, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Abelard à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 694 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 314 €/m² et 5 132 €/m².

Les maisons (5 152 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 550 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 658 750 € pour 133 m², celui d'un appartement 230 000 € pour 49 m².

C'est 23,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 779 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 685 €/m² à 5 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Abelard se classe 155e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).