Prix immobilier Boulevard Jean Xxiii, Nantes

Dans la voie Boulevard Jean Xxiii à Nantes, le prix médian constaté est de 3 868 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 444 €/m² et 4 954 €/m².

Les maisons (6 440 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 644 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 765 345 € pour 130 m², celui d'un appartement 272 755 € pour 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 351 €/m² à 6 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Xxiii se classe 644e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).