Prix immobilier Rue de Carcouet, Nantes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Carcouet à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 088 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 900 €/m² et 4 903 €/m².

Les maisons (5 977 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 400 € pour 87 m², celui d'un appartement 254 711 € pour 64 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 597 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 391 €/m² à 8 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Carcouet se classe 503e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).