Prix immobilier Rue Col Desgrees du Lou, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 350 €/m² dans la voie Rue Col Desgrees du Lou à Nantes, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 977 €/m² et 4 808 €/m².

Les maisons (5 808 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 332 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 909 500 € pour 141 m², celui d'un appartement 292 903 € pour 67 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 2 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 935 €/m² à 9 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Col Desgrees du Lou se classe 327e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 478 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).