Prix immobilier Place Anatole France, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 490 €/m² dans la voie Place Anatole France à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 213 €/m² et 4 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 215 278 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 340 € et la plus chère à 406 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 982 €/m² à 4 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Anatole France se classe 244e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).