Prix immobilier Avenue Heloise, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 604 €/m² dans la voie Avenue Heloise à Nantes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 3 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 269 836 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 468 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 538 €/m² à 4 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Heloise se classe 794e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).