Prix immobilier Avenue (petite) de Longchamp, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 295 €/m² dans la voie Avenue (petite) de Longchamp à Nantes, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 5 318 €/m².

Les maisons (5 318 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 557 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 516 757 € pour 93 m², celui d'un appartement 209 269 € pour 57 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 9 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue (petite) de Longchamp se classe 374e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 43,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).