Prix immobilier Boulevard du Massacre, Nantes

Dans la voie Boulevard du Massacre à Nantes, le prix médian constaté est de 3 294 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 3 397 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 175 647 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 600 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 736 €/m² à 3 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Massacre se classe 952e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).