Prix immobilier Boulevard Jean Ingres, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 624 €/m² dans la voie Boulevard Jean Ingres à Nantes, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 2 934 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 160 400 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 30,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 4 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Ingres se classe 1117e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).