Prix immobilier Avenue Simone Lagrange, Nantes

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Simone Lagrange à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 611 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 570 €/m² et 2 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 149 727 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 689 €/m² à 3 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simone Lagrange se classe 1123e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).