Prix immobilier Rue du Bois Hardy, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 662 €/m² dans la voie Rue du Bois Hardy à Nantes, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 358 €/m² et 4 706 €/m².

Les maisons (4 464 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 350 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 620 € pour 86 m², celui d'un appartement 137 727 € pour 55 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 6 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois Hardy se classe 765e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 690 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).