Prix immobilier Boulevard Honore de Balzac, Nantes

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Honore de Balzac à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 386 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 637 €/m² et 4 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 244 222 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 500 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 288 €/m² à 14 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Honore de Balzac se classe 305e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).