Prix immobilier Rue Mal Joffre, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 960 €/m² dans la voie Rue Mal Joffre à Nantes, valeur médiane calculée sur 128 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 340 €/m² et 4 561 €/m².

Les maisons (6 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 942 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 333 € pour 63 m², celui d'un appartement 171 826 € pour 44 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 393 €/m² à 10 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mal Joffre se classe 578e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).