Prix immobilier Allée de la Reine Margot, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 603 €/m² dans la voie Allée de la Reine Margot à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 088 €/m² et 4 839 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 270 727 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 6 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Reine Margot se classe 184e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 494 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).