Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 281 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Nantes, valeur médiane calculée sur 91 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 786 €/m² et 3 702 €/m².

Les maisons (3 668 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 205 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 450 750 € pour 116 m², celui d'un appartement 180 519 € pour 58 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 500 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 5 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 958e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).