Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Nantes

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alphonse Daudet à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 581 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 3 978 €/m².

Les maisons (5 047 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 725 667 € pour 123 m², celui d'un appartement 197 403 € pour 56 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 500 € et la plus chère à 757 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 611 €/m² à 8 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 811e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).