Prix immobilier Rue George Sand, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 733 €/m² dans la voie Rue George Sand à Nantes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 335 €/m² et 4 861 €/m².

Les maisons (6 620 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 564 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 710 848 € pour 112 m², celui d'un appartement 258 788 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 450 € et la plus chère à 1 014 493 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 8 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue George Sand se classe 717e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).