Prix immobilier Rue de Touraine, Nantes

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Touraine à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 6 904 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 771 €/m² et 8 534 €/m².

Les maisons (7 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 661 917 € pour 91 m², celui d'un appartement 190 250 € pour 34 m².

C'est 81,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 773 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 300 €/m² à 9 306 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Touraine se classe 3e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 217 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).