Prix immobilier Rue Francis Merlant, Nantes

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis Merlant à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 018 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 026 €/m² et 5 293 €/m².

Les maisons (5 908 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 586 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 021 125 € pour 167 m², celui d'un appartement 365 556 € pour 81 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 842 €/m² à 7 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Merlant se classe 84e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).