Prix immobilier Rue Gal Buat, Nantes

Dans la voie Rue Gal Buat à Nantes, le prix médian constaté est de 3 592 €/m², tous logements confondus, d'après 160 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 637 €/m² et 4 211 €/m².

Les maisons (4 405 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 444 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 512 862 € pour 113 m², celui d'un appartement 188 076 € pour 55 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 744 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 871 €/m² à 8 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gal Buat se classe 802e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 230 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).